Nos réalisations
Quartier d’habitation Belle Noue
- Maître d’ouvrage
- Les Sables d'Olonne
- Type de projet
- Aménagement de Quartiers d'habitation
- Localisation
- Les Sables-d'Olonne
Informations générales
- Catégorie de projet
- Quartiers d’habitations
- Budget prévisionnel
- 1 480 000 €
- Superficie
- 6,75 hectares
- Statut
- Terminé
- Démarrage de la mission
- janvier 2009
Nos missions
- L'assistance à la définition des besoins et du programme opérationnel
- L'assistance à la consultation et au choix du maître d'œuvre et des autres intervenants (BET études de sols, BET environnement, géomètre, …)
- L'assistance à la maîtrise d'ouvrage durant les phases de conception et de réalisation de l'opération jusqu'à l'achèvement des travaux
- Le suivi de la commercialisation
Descriptif
Vendée Expansion est intervenue en tant qu’assistant à maîtrise d’ouvrage de la collectivité.
Aménagé dans le cadre d’une Zone d’aménagement Concerté, le quartier d’habitation a été engagé par la collectivité pour répondre aux problèmes de logements des jeunes ménages en proposant des terrains à bâtir à des prix compatibles avec leurs capacités financières.
Cette opération devait notamment être conçue afin de respecter une forte densité de constructions tout en comportant un nombre important de lots libres de constructeurs et en offrant un cadre de vie de qualité aux habitants.
Le programme réalisé a ainsi permis la construction de :
- 49 maisons individuelles en lots libres de constructeurs
- 4 ilots destinés à la promotion immobilière représentant 30 logements en collectifs, 6 logements intermédiaires et 6 maisons de villes
- 4 ilots pour 38 logements collectifs ou intermédiaires sociaux
- 1 ilot dédié à l’implantation d’une résidence « séniors » de 86 logements
A noter que ce nouveau quartier, répondant aux critères de développement durable, a été le premier aménagement dans le département de la Vendée réalisé avec une gestion intégrée des eaux pluviales à la parcelle.